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एक पुस्तक जमीन की गलती क्या है?

अवधि भार आप रुचि रखते हैं अगर आप अचल संपत्ति या बंधक वित्तपोषण में रुचि रखते हैं। यह मूल ऋण विशेष रूप से जिला न्यायालय में भूमि रजिस्टर में दर्ज किया जाता है, जिसका इस्तेमाल ऋण ऋण को साबित करने के लिए किया जाता है। आप जानना चाहेंगे कि बंधक ऋण के संबंध में इस अवधारणा के साथ क्या करना है यदि आप किसी संपत्ति के निर्माण या खरीद के लिए एक परियोजना की योजना बना रहे हैं और आपके पास इसे खरीदने के लिए पर्याप्त धन नहीं है, तो आप ऋण या तुलनीय ऋण के माध्यम से वित्तपोषण को भी देख पाएंगे। इस ऋण को सुरक्षित करने के लिए, बैंक जमीन के तीसरे खंड के ऋण रजिस्टर में भूमि रजिस्टर प्रविष्टि में एक भूमि का शीर्षक ऋण दर्ज करेगा।

सुरक्षा शब्द "बंधक" से जुड़ा हुआ है

वे खुद को जानते होंगे कि सुरक्षा और विश्वसनीयता की अवधारणा क्रेडिट और ऋण से जुड़ा हुआ है। सुरक्षा के लिए, एक बैंक अपने ऋण का भुगतान करता है, जो भूमि पंजीकरण में एक संपत्ति खरीदने या खरीदने के दौरान अनुदान देता है। अन्य ऋण यहां दर्ज किए जा सकते हैं और ऋण की राशि क्रेडिट सीमा के अधीन है आपको यह जानना होगा कि संपत्ति के मूल्य के 80% की सीमा तक बैंकों के पास एक पुस्तक-उधार शुल्क है। वे खुद ही इस प्रविष्टि को बना सकते हैं, बैंक ऐसा कर सकता है, और बैंक एक बंधक के माध्यम से भी अन्य ऋण सुरक्षित कर सकते हैं। न केवल बैंक अपने ऋण और ऋण को सुरक्षित करते हैं, लेकिन भूमि रजिस्टर में भी एक पुस्तक बंधक के रूप में पंजीकृत किया जा सकता है जो अन्य दावों को भी जरूरी नहीं है, जो जरूरी नहीं कि ऋण। उदाहरण के लिए, किसी उत्तराधिकार के मामले में या उत्तराधिकारियों के गठन के मामले में, भूमिगत ऋणों को आमतौर पर संपत्ति के भूमि रजिस्टर में दर्ज किया जाता है। केवल अधिकृत व्यक्ति जो संपत्ति में दिलचस्पी रखते हैं या जो ऋण के संबंध में हैं, वे मूल बंधक का निरीक्षण कर सकते हैं।

पुस्तक जमीन ऋण का वास्तविक पंजीकरण

किसी भूमि या भवन में एक भूमि रजिस्टर में प्रविष्टियां, हर किसी के द्वारा आसानी से नहीं बनाई जा सकतीं वास्तविक पंजीकरण भूमि रजिस्ट्री द्वारा किया जाता है, जो एक सक्षम जिला अदालत में स्थित है। संपत्ति या संपत्ति को हमेशा एक न्यायालय के जिले में रखा जाता है और यहां हर जमीन को भूमि रजिस्टर प्रविष्टि के साथ दर्ज किया जाता है। कोई बेरहम आधार नहीं हैं। अधिक समझ और स्पष्टीकरण के लिए, अभी भी अवधारणा है पत्र बंधक, हालांकि, विभिन्न प्रकार के मूलभूत ऋण हैं, जैसे वास्तविक बकाया उधार ऋण, जिसमें एक संपत्ति या संपत्ति का मालिक ऋणदाता के दावे का समाधान करने के अधिकारों को त्याग देता है। भुगतान में विलंब होने और ऋण का भुगतान करने में विफल होने की स्थिति में, ऋणदाता ने पहले ही संपत्ति या जमीन का स्वामित्व हासिल कर लिया है। पत्र बंधक के मामले में स्थिति अलग है, यहाँ केवल ऋण का नामकरण किया गया है, लेकिन यह संपत्ति के हस्तांतरण के लिए नहीं आया है। मूल पुस्तक ऋण की प्रविष्टियां भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं और आमतौर पर एक संपत्ति के मालिक इन लागतों को ग्रहण करते हैं। डिजिटलीकरण के समय, आज के पुस्तक-उधार दावे भी डिजिटल रूप से दिखाई देते हैं और ये ऋणी निर्देशिका भी सार्वजनिक रूप से पहुंच योग्य हैं आपको इस शब्द का एक सटीक विचार देने के लिए, आपको दर जानना चाहिए, ऋण संस्था ऋण के क्रेडिट के हिसाब से हेज हो जाती है। इसलिए अगर आप किसी संपत्ति या संपत्ति को ऋण की मदद से प्राप्त करते हैं, तो बैंक को भूमि रजिस्टर में इसी संबंधित जमीन बंधक को पंजीकृत करना होगा। इसके बाद आप इस पंजीकरण की कीमत चुकानी होगी और यदि आप एक दिन ऋण चुका चुके हैं, तो आपको रद्दीकरण के लिए आवेदन करना होगा और बैंक आपको एक विलोपन प्राधिकरण देगा। फिर, फीस के रूप में विलोपन की लागत आपके पास आती है

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